近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部正式發(fā)布國家標準《住宅項目規(guī)范》，該規(guī)范以安全、舒適、綠色、智慧為核心導(dǎo)向，針對住宅項目的規(guī)模、布局、功能、性能以及關(guān)鍵技術(shù)措施等方面，作出了全方位、系統(tǒng)性的規(guī)定，為建筑行業(yè)及其相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)注入了強勁的發(fā)展動力。

從具體內(nèi)容來看，《住宅項目規(guī)范》涵蓋了一系列詳細且嚴格的要求。例如，新建住宅建筑的層高不得低于3米；4層及以上的住宅必須設(shè)置電梯；每套住宅均需配備至少一個滿足日照標準的房間等。其中，關(guān)于提升墻體和樓板隔聲性能的規(guī)定，更受到廣大住戶的密切關(guān)注。

市場人士分析指出，該規(guī)范對住宅聲環(huán)境指標提出了更高要求，這將顯著減少噪聲干擾。一方面，能夠有效降低鄰里之間的噪聲影響，營造更加和諧的居住氛圍；另一方面，也為居住者打造了一個更加健康、舒適的生活環(huán)境。此外，新標準對住宅項目噪聲控制的高標準、嚴要求，將推動更多房地產(chǎn)開發(fā)商和建筑企業(yè)主動尋求專業(yè)的降噪解決方案。在此背景下，九州一軌等在噪聲控制領(lǐng)域具備深厚技術(shù)積累和豐富實踐經(jīng)驗的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，有望在技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用落地方面發(fā)揮更為關(guān)鍵的作用，引領(lǐng)行業(yè)朝著更加安靜、宜居的方向發(fā)展。

噪聲限值與隔聲限值標準提升打開行業(yè)新需求

實力與項目經(jīng)驗成為重要競爭力

據(jù)悉，此次頒布的《住宅項目規(guī)范》針對聲環(huán)境所涉及的室內(nèi)噪聲限值以及維護結(jié)構(gòu)的隔聲限值，均提出了更為精細且嚴苛的標準。其中在噪聲限值方面，新規(guī)范著重對住宅建筑內(nèi)的電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備，以及空調(diào)外機或新風(fēng)機組傳播至臥室、起居室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲，還有衛(wèi)生間排水噪聲限值作出了明確規(guī)定。

而在隔聲限值方面，新標準在現(xiàn)行規(guī)范的基礎(chǔ)上進行了全面升級。一方面，顯著提升了臥室、起居室與相鄰房間之間分戶墻、分戶樓板的隔聲性能，明確規(guī)定了臥室、起居室樓板的撞擊聲、隔聲性能指標。另一方面，建筑外窗的隔聲性能也得到了顯著提升。這一系列規(guī)定，充分彰顯了“好房子要隔聲”的先進理念，同時也為后續(xù)建筑在減震降噪方面提出了更高的挑戰(zhàn)與要求。

作為國內(nèi)減振降噪綜合解決方案領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，九州一軌憑借深厚的技術(shù)積淀和豐富的實踐經(jīng)驗，在該領(lǐng)域獨樹一幟。公司結(jié)合自主研發(fā)的減振降噪系列產(chǎn)品，實現(xiàn)了對噪聲和振動污染的精準治理，先進技術(shù)更已廣泛應(yīng)用于軌道交通、工業(yè)與民用建筑、機械裝備等多個領(lǐng)域。特別是在民用建筑減振降噪領(lǐng)域，九州一軌憑借多年的技術(shù)鉆研和項目實踐，構(gòu)建了堅實的技術(shù)壁壘。該領(lǐng)域不僅是公司技術(shù)專長的核心應(yīng)用場景，也使其在行業(yè)內(nèi)贏得了廣泛的贊譽和認可。

從過往成果來看，九州一軌曾為廣州、北京、溫州等多個城市的TOD上蓋項目和成都怡心湖現(xiàn)代城、廈門新機場、天津地鐵沿線新增文物展廳減震（隔振）等項目提供綜合性的技術(shù)服務(wù)，憑借專業(yè)的技術(shù)團隊、全面的產(chǎn)品體系和豐富的項目經(jīng)驗，公司對項目涵蓋的軌道、建筑及設(shè)備進行一體化的振動噪聲精準控制，這也展現(xiàn)了其在復(fù)雜環(huán)境下強大的綜合實力。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，上市之初九州一軌就憑借新噪聲法時代下科創(chuàng)板首只軌道交通聲學(xué)環(huán)保新股的獨特身份備受矚目。經(jīng)過近年來的穩(wěn)健發(fā)展，公司憑借卓越的技術(shù)實力、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)和良好的市場口碑，持續(xù)獲得市場的高度認可，形成了強大的市場競爭力。這為《住宅項目規(guī)范》實施后，公司能夠迅速響應(yīng)市場需求，提供符合新標準要求的解決方案奠定了堅實基礎(chǔ)。預(yù)計未來，隨著《住宅項目規(guī)范》的全面實施，市場對高品質(zhì)住宅的需求將持續(xù)攀升。九州一軌有望填補行業(yè)巨大的需求空間的同時，實現(xiàn)自身規(guī)模的不斷擴張，并持續(xù)引領(lǐng)減振降噪行業(yè)邁向新的高度。

研發(fā)成果涉及建筑噪聲與隔聲控制

技術(shù)優(yōu)勢奠定核心驅(qū)動力

強大競爭力的背后，離不開公司對于核心技術(shù)的長期深耕。

身為國家高新技術(shù)企業(yè)，九州一軌始終將技術(shù)研發(fā)與積累視為企業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動力。截至2024年上半年，公司已擁有專利122項，其中發(fā)明專利30項、實用新型90項、外觀專利2項。

目前在技術(shù)領(lǐng)域，公司已具備了包括阻尼彈簧浮置道床隔振系統(tǒng)技術(shù)、城市軌道交通裝配式浮置隔振軌道成套技術(shù)等眾多核心技術(shù)成果。同時，其研發(fā)的建筑用阻尼彈簧隔振器、聚氨酯減振墊適用于建筑基礎(chǔ)整體噪聲振動控制，可有效隔離來自敏感振源的振動，保證整棟建筑的振動和聲學(xué)特性，并可用于部分設(shè)備的減振降噪，對于噪聲限值和隔聲限值均可起到重要作用。

上述業(yè)內(nèi)人士進一步指出，九州一軌的技術(shù)能夠為《住宅項目規(guī)范》的建筑噪聲與隔聲控制提供重要支撐，這是公司多年深耕技術(shù)研發(fā)的成果。此外，作為國家高新技術(shù)企業(yè)，公司不僅在技術(shù)研發(fā)上取得了顯著成就，同時也建立了城市軌道交通振動與噪聲創(chuàng)新技術(shù)評估與驗證平臺，培養(yǎng)了專業(yè)化人才團隊，為國家和地方環(huán)境管理提供了政策、標準、規(guī)范以及工程技術(shù)、設(shè)施運行管理等多維度支撐。這些技術(shù)和平臺的建立，不僅進一步鞏固了九州一軌在行業(yè)內(nèi)的競爭優(yōu)勢，更為其未來的長遠發(fā)展筑牢了根基，使其在激烈的市場競爭中能夠穩(wěn)健前行，不斷開拓新的發(fā)展空間。

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