春雨潤萬物，人間朝氣生。一季度開局之戰十分重要。當下，正是各地拼經濟、拼項目，為一年開好頭的時候。

2月20日，雨花區舉行2025年高質量發展招商推介會，現場簽約12個重點項目。繼前期部署動員“項目大會戰 產業大提升”工作后，雨花區已經迅速“進入狀態”，自蛇年新春以來累計引進投資超80億元。

（圖源：飛夢雨花）

其實這幾年，各地招商力度空前，拼項目如火如荼，早已成為常態。而雨花區挖機遇、拼項目，也并不是這段時間獨有之。在歷年積累的濃郁的招商氛圍中，在產業鏈招商、樓宇招商等招商手段的進步中，每一年，雨花區都在進階，也在詮釋，什么是“愛拼才會贏”。

招商重服務，雨花區多元手段提升區域“引力”

作為“高鐵之城”，雨花區是長沙的交通樞紐，也是往來行商觀察長沙的一扇窗口。當來客走出長沙火車南站西廣場，會看到一棟22層的大樓。有時恰逢晚間，這棟樓還會亮出“長沙歡迎您”五個大字，喜迎來客。少有人知道，這棟樓背后有一個湘商和雨花區錯綜復雜的故事。

（圖源：紅網新媒體）

粵港澳大灣區產研中心主任、“中國物業上市第一人”唐學斌，在2019年以回歸湘商的身份盤下這棟景園CEO大廈，并引進了“物業第一股”深圳彩生活服務集團。這棟樓背后的2017名村民，曾因為騰地建設長沙火車南站獲得了大廈的物業所有權，唐學斌和彩生活的到來，讓他們有了固定的安置收益。

然而幾年后，大廈經營經歷了一段困難時期，出租情況不佳，原本該分給村民的收益也出現中斷。村民因憂心上門要說法，唐學斌也陷入了焦慮，項目一度面臨退出。當時，雨花區政府看出了其中糾結：“我們一方面是要將群眾利益放在首位，另一方面也要幫助企業化解難題。”

后續，雨花區委區政府、東山街道組織黨員干部，花了近8個月時間一家一家地向村民分析利弊、商討解決方案。用基層治理的“苦功夫”，最終在租金問題等方面讓各方達成一致，解決了所有人的燃眉之急。

這個故事看似不復雜，卻真實反映出雨花區對招商事業的態度。遇到問題的處理是一方面，為了更充分對外展示、溝通、交流，雨花區還積極建立招商溝通機制，用多種手段將雨花區的特色對外呈現，也充分挖掘潛在客商的需求。

2023年4月28日，雨花區湘商回歸和返鄉創業招商指導服務站及樓宇招商服務中心正式掛牌。2024年年初，雨花區舉辦2024年“產業質效倍增年”項目簽約暨“春暖湘商·校友回湘”新春交流會。會上匯集60多位湘商企業家、杰出校友等進行了充分交流。

（圖源：飛夢雨花）

在今年的招商推薦會上，400名意向客商和校友代表齊聚，成為雨花區近年來規模最大的招商推介會。而雨花區也通過視頻、AI、招商手冊等多種手段，對雨花區智能制造、土地資源、特色樓宇及文旅民宿四大場景做了深度解析。從招商推介的力度和透明度，到招商后的維護與扶持，雨花區的區域“引力”在實踐中愈發增強。

打好“大會戰”，在招商路線圖上抓機遇

企業投資的目的，不外乎創業出成果。創業如安家，需要好的營商環境，和良好的產業生態。

論營商環境，雨花區有服務精神在前，靈活運用“三長制”等工作模式，為企業投資掃清道路，建立可信可靠的投資創業大本營。

雨花區重點樓宇湖南商會大廈，在這次的招商推介會上得到重點推介。湖南商會大廈可謂成績不俗：2023年獲評雨花區首批湘商回歸示范樓宇，連續9年稅收過億元。目前，其已入駐企業160余家，其中知名總部企業20余家，湘商企業占比高達90%。

（圖源：飛夢雨花）

這座樓宇為何受歡迎？入駐大廈的湖南晟程能源有限公司，給了我們一個答案：“入駐大廈后，區政府、街道等各級部門、單位給予了一系列政策幫扶，幫我們爭取到各類資金補助，還有各項人才獎勵和稅費補貼等，讓我們在這里發展很放心，也很有信心。”

中國電建集團中南勘測設計研究院扎根雨花四十余年，其黨委書記、董事長周峰表示：“公司可以心無旁騖的做強做大做優，與雨花區和諧穩定的營商環境、一流的配套服務和保障息息相關。”

“三長制”下，雨花區委書記任政委、區長任總指揮長，全體隊伍針對重點目標開展“一對一”幫扶與服務。所到之處，不僅掃平企業遇到的問題，還進一步實現“以企引企”，發揮好項目、好企業的吸引力和凝聚力。

這個過程中，雨花區的產業生態大放異彩。吸引著湘商回歸，也吸引著新興企業前來安家落戶，繼續充實壯大雨花區的產業實力。

過往案例中，國家級“小巨人”企業長步道，在2020年長步道機器視覺光電產業基地竣工投產時，一口氣將總部遷來長沙。隨之，與其配套合作的廣東、湖南等地的“鏈上”企業隨之而來。雨花區重點產業集群之一的智能光學及裝備產業集群，因湘商回歸而再添活力。

（圖源：新湖南）

而新晉的鏈主中，國內民營低空發動機領域的代表性企業，極少數真正擁有發動機設計能力，并能實現發動機國產化、批量化生產的企業之一的鴻鵬航空動力集團，表達了自己以鏈主身份助力雨花低空動力產業鏈高質量發展的愿望。鴻鵬航空動力集團董事會辦公室主任劉雅說：“從去年珠海航展開始洽談到項目簽約落地，前后只有50多天，我們看中了雨花區高效的政務環境和低空經濟產業鏈的不斷發展和完善。”

鴻鵬航空動力集團將全球MRO中心、集團運營總部及部分型號的批產線落在了雨花經開區智庭園，助力雨花打造中國低空產業的動力高地。精特新能源汽車電路網絡生產基地、全球MRO生產維修基地、竹海堂藥食同源生產與研發中心三大項目，對新能源汽車及零部件、低空經濟、智慧醫療產業鏈進行了延長補齊，集聚效應突出。

雨花區在“項目大會戰 產業大提升”工作中，積極開展產業培育行動、著力打造一流營商環境等行動路線圖，已經開始促進企業力量擰成一股繩兒，在雨花區的土地上展現凝聚力。

“內外兼修”系統性招商，雨花招商動能大提升

隨著招商意識的升級和招商經驗的豐富，雨花區已經形成了“內外兼修”的招商工作方法。

對內，雨花區將湘商回歸、招商引資等工作統籌考慮，讓招商引資“推介官”廣泛覆蓋重點樓宇、商協會代表、重點企業代表、商會代表等。在實際工作中，設立招商引資、城市品質提升、爭資爭項、重點片區、重點產業鏈、重點樓宇、要素保障等七大工作組，將工作細化到極致。

此外，雨花區內部條件的優勢，也是一面重要的旗幟。產業勢頭的強勁，發展空間的拓展，生活配套的完善等，均可以體現雨花區的投資潛力。

圍繞雨花區內部優勢，中國電建戰新業務及未來產業項目、湖南前沿交叉新能源研究院2個研發中心項目落地，與雨花同頻共振多年的央（國）企繼續加深合作。雨花區的相關產業鏈持續壯大，進一步擦亮區域招商的招牌。

對外，雨花區釋放區域吸引力、推動招商事業繁榮，有著不容忽視的平臺基礎和工作積極性。雨花區擁有自貿試驗區、中非經貿深度合作先行區、國家進口貿易促進創新示范區等七個“國字號”平臺，在中非經貿合作等方面具備特色優勢，內外貿一體促開放正在取得成果。本次招商推介會簽約的坦桑尼亞達累斯薩拉姆海外倉項目，就受到這方面因素的促進，將于2025年下半年正式投入使用。此外，雨花區在工作方法上也頻繁赴外招商，以開放姿態，釋放招商吸引力。

（圖源：飛夢雨花）

來自黑龍江省牡丹江市的張興霖，2015年來到長沙就業。長沙帶給他的幸福感，催化了他對長沙的歸屬感。其于2020年創業成立英維創新，在東塘打造出擁有3萬平方米孵化場地的科創孵化器。英維創新大廈已囊括省級創業孵化基地、省級科技企業孵化器等重量級平臺；近4年來累計實現產值超10億元，稅收超4000萬，帶動就業2500余人。

這帶來了一點啟示：和產業鏈招商一樣，提供給企業一個大展拳腳的舞臺，企業就會自發構建一個新的生態，為招商工作帶來助力。這是一種連帶作用，當做好招商引資變成雨花區工作的“慣性”，這項工作的價值邊界就會明顯延伸，“名片傳四方，朋友遍天下”。

2025年，雨花區對拼項目、拼產業都提出了明確的目標，將推進350個區重點項目，推動全區十大重點產業鏈產值（營收）突破5000億元，培育形成一到兩家百億級企業。最近的一系列舉動，證明雨花區開年便已做好“趕考”準備。有志者、事竟成，將成為雨花區產業項目發展與招商引資工作，最好的注腳。

來源：松果財經