青島主城不斷向北擴容，新的城市發展機遇悄悄醞釀，作為青島的交通地理中心，得益于優越的地理位置及便捷交通，進階為“主城第五區”的城陽區，肩負著一系列重大發展使命。為抓住發展機遇，城陽區政府前瞻規劃棘洪灘區域“世界動車小鎮”，打造產城融合樣板，提升主城能級，容納不斷增加的城市需求。

隨著世界動車小鎮的規劃完善，該區域內已布局700余家科技創新企業，中車四方股份、中車四方有限、四方龐巴迪等龍頭企業在這里如雨后春筍般的著力實現跨越式發展。

?

（區域發展圖）?

1

眾多利好疊加，發展未來可期

得益于世界動車小鎮的強大號召力，該區域的利好配套也在逐步落地。

交通方面，地鐵M15號規劃在建，八一大道、中車大道（錦宏東路）、華中快速路正在建設中，立體路網接駁城市各處。

?

（交通圖）

教育方面，區域引進“百年學校”——中央民族大學附中青島學校，小初高一站式全齡優教。作為棘洪灘區域內唯一局屬學校，建成后將實現小學36個班，初高分別30個班學位供應共7000個。

?

（學校效果圖、施工圖）

醫療方面，城陽首家三甲醫院——北京大學人民醫院青島醫院&青島婦兒醫院強強聯合使得醫療資源得到快速升級，北京名醫每周坐診，實力護航健康。目前，醫院一期已于2021年建成并投入運營，去年日均診流量3000人次，全年接診130萬人。

?

（醫院效果圖）

2

區域不斷向好，繪就美好生活

區域發展潛能巨大，眾多配套利好不斷疊加，必將帶來大量人才聚集，棘洪灘區域也因此成為城陽安家置業的新熱土。北岸置業與卓越集團合作開發的中寰、錦鴻臺布局于此，扎根城陽棘洪灘，落址區域發展的核芯板塊，以優質紅盤敬獻北都芯理想生活。

如果說區域的高水準兌現，讓錦鴻臺、中寰雙盤的人居氛圍得到階梯式的提升，那么項目本身的硬核實力，更是讓購房者放心選擇的必備條件。

中寰項目建面約89-120㎡功能三居，采用空間高利用率格局，實現尺度的優化布局，用相同的面積兌現plus的生活居住感。南向雙聯奢闊陽臺，除了是賞景休閑好去處，還可容納運動的健身器材，并貼心預留了生活洗護功能區，可容納多變生活的空間場景；雙衛設計、南向大面寬、餐客一體等戶型規劃提升了人居的舒適感，方正大氣，南北通透，戶型全明，更是讓居住環境加倍溫暖舒適。

?

（中寰）

錦鴻臺建面約89-102㎡品質三居，建面約104-140㎡地鐵洋房，做到了同面積段產品非常少見的大面寬設計，保證功能性的同時還能確保每個房間的舒適性。還做到了明廚明衛，足見其深厚的戶型設計功底，為購房者兌現了人居更多的可能性。

?

（錦鴻臺）

除此之外，中寰自建約20000m2商業綜合體+約7000m2沿街住宅底商和錦鴻臺自有約4000m2鄰里商街，涵蓋餐飲、休閑、娛樂、社交等業態，填補了區域商業的空白。商業配套的逐步完善將進一步完善區域城市功能配套，對該區域城市品質提升、產城融合發展、民生環境改善等具有重要意義。

（商場效果圖）

?

作為棘洪灘的兌現之作，錦鴻臺與中寰兩個項目的出現，無疑增強了板塊的宜居屬性，同時也將板塊的人居兌現力水準拉高，而多元配套生活圈的不斷落地也將帶來更高的品質生活享受。