青島主城不斷向北擴(kuò)容，新的城市發(fā)展機(jī)遇悄悄醞釀，作為青島的交通地理中心，得益于優(yōu)越的地理位置及便捷交通，進(jìn)階為“主城第五區(qū)”的城陽區(qū)，肩負(fù)著一系列重大發(fā)展使命。為抓住發(fā)展機(jī)遇，城陽區(qū)政府前瞻規(guī)劃棘洪灘區(qū)域“世界動(dòng)車小鎮(zhèn)”，打造產(chǎn)城融合樣板，提升主城能級(jí)，容納不斷增加的城市需求。

隨著世界動(dòng)車小鎮(zhèn)的規(guī)劃完善，該區(qū)域內(nèi)已布局700余家科技創(chuàng)新企業(yè)，中車四方股份、中車四方有限、四方龐巴迪等龍頭企業(yè)在這里如雨后春筍般的著力實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

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（區(qū)域發(fā)展圖）?

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眾多利好疊加，發(fā)展未來可期

得益于世界動(dòng)車小鎮(zhèn)的強(qiáng)大號(hào)召力，該區(qū)域的利好配套也在逐步落地。

交通方面，地鐵M15號(hào)規(guī)劃在建，八一大道、中車大道（錦宏東路）、華中快速路正在建設(shè)中，立體路網(wǎng)接駁城市各處。

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（交通圖）

教育方面，區(qū)域引進(jìn)“百年學(xué)校”——中央民族大學(xué)附中青島學(xué)校，小初高一站式全齡優(yōu)教。作為棘洪灘區(qū)域內(nèi)唯一局屬學(xué)校，建成后將實(shí)現(xiàn)小學(xué)36個(gè)班，初高分別30個(gè)班學(xué)位供應(yīng)共7000個(gè)。

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（學(xué)校效果圖、施工圖）

醫(yī)療方面，城陽首家三甲醫(yī)院——北京大學(xué)人民醫(yī)院青島醫(yī)院&青島婦兒醫(yī)院強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合使得醫(yī)療資源得到快速升級(jí)，北京名醫(yī)每周坐診，實(shí)力護(hù)航健康。目前，醫(yī)院一期已于2021年建成并投入運(yùn)營，去年日均診流量3000人次，全年接診130萬人。

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（醫(yī)院效果圖）

2

區(qū)域不斷向好，繪就美好生活

區(qū)域發(fā)展?jié)撃芫薮螅姸嗯涮桌貌粩喁B加，必將帶來大量人才聚集，棘洪灘區(qū)域也因此成為城陽安家置業(yè)的新熱土。北岸置業(yè)與卓越集團(tuán)合作開發(fā)的中寰、錦鴻臺(tái)布局于此，扎根城陽棘洪灘，落址區(qū)域發(fā)展的核芯板塊，以優(yōu)質(zhì)紅盤敬獻(xiàn)北都芯理想生活。

如果說區(qū)域的高水準(zhǔn)兌現(xiàn)，讓錦鴻臺(tái)、中寰雙盤的人居氛圍得到階梯式的提升，那么項(xiàng)目本身的硬核實(shí)力，更是讓購房者放心選擇的必備條件。

中寰項(xiàng)目建面約89-120㎡功能三居，采用空間高利用率格局，實(shí)現(xiàn)尺度的優(yōu)化布局，用相同的面積兌現(xiàn)plus的生活居住感。南向雙聯(lián)奢闊陽臺(tái)，除了是賞景休閑好去處，還可容納運(yùn)動(dòng)的健身器材，并貼心預(yù)留了生活洗護(hù)功能區(qū)，可容納多變生活的空間場景；雙衛(wèi)設(shè)計(jì)、南向大面寬、餐客一體等戶型規(guī)劃提升了人居的舒適感，方正大氣，南北通透，戶型全明，更是讓居住環(huán)境加倍溫暖舒適。

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（中寰）

錦鴻臺(tái)建面約89-102㎡品質(zhì)三居，建面約104-140㎡地鐵洋房，做到了同面積段產(chǎn)品非常少見的大面寬設(shè)計(jì)，保證功能性的同時(shí)還能確保每個(gè)房間的舒適性。還做到了明廚明衛(wèi)，足見其深厚的戶型設(shè)計(jì)功底，為購房者兌現(xiàn)了人居更多的可能性。

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（錦鴻臺(tái)）

除此之外，中寰自建約20000m2商業(yè)綜合體+約7000m2沿街住宅底商和錦鴻臺(tái)自有約4000m2鄰里商街，涵蓋餐飲、休閑、娛樂、社交等業(yè)態(tài)，填補(bǔ)了區(qū)域商業(yè)的空白。商業(yè)配套的逐步完善將進(jìn)一步完善區(qū)域城市功能配套，對(duì)該區(qū)域城市品質(zhì)提升、產(chǎn)城融合發(fā)展、民生環(huán)境改善等具有重要意義。

（商場效果圖）

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作為棘洪灘的兌現(xiàn)之作，錦鴻臺(tái)與中寰兩個(gè)項(xiàng)目的出現(xiàn)，無疑增強(qiáng)了板塊的宜居屬性，同時(shí)也將板塊的人居兌現(xiàn)力水準(zhǔn)拉高，而多元配套生活圈的不斷落地也將帶來更高的品質(zhì)生活享受。